現在、不動産業者様に劣らず数多くのリフォーム業者がある中、不動産業者様方々のご希望、
ご要望などご期待に少しでも添えるようにこれから頑張っていきたいと思っております。
ご存知かとは思いますが、アメリカでは住宅のリフォームが日常的に行われています。
その熱心さは日本とは比べ物になりません。
住宅専門家の間では中古住宅の資産価値の高さ、いいかえると中古住宅の値段の高さが、リフォーム好きの「国民性」を生み出しているといわれています。
住宅を改修すればするほど、資産価値が上がり高く売れるのですから、熱心にリフォームに取り組むのも当然ですよね。
なぜ、このように日本の住宅市場は新築にしか価値を見出さないのでしょうか。
国の住宅政策が景気・経済成長に優先し新築住宅を優遇してきたこと、リフォームより工事単価の大きい新築を顧客に薦めてきた住宅業者、これらによって助長された日本の新品・新築好き国民性。いろいろ要因は考えられます。
空き家戸数が500万戸に達した今、ようやく国も『住生活基本法』の制定を機に、新築編築政策から中古住宅優遇政策に転換しはじめました。
平成18年に住宅基本法が施行され、団魂世代の定年による働き手不足、人口減による経済縮小、限られた資源の有効活用などといったいくつもの複合的な理由によって、国も『建てては壊すスクラップ＆ビルド』政策から『今ある住宅を大切にする』政策を優遇していく姿勢を明らかにしています。
今後、中古住宅のリフォームやリノベーションを優遇する傾向はますます強くなっていくことは間違いありません。
というように、これからは中古住宅を改修し付加価値を付けていく時代がきている事はご承知の通りですが、建材など全ての物自体の価値が上がっている、このご時世、なるべくコストをかけずに快適に暮らせる空間を提供していく事を一番に考えていきたいと願っております。
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